1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
25.0万円/㎡
前年比-68.3%
大阪市天王寺区
88.0万円/㎡
前年比--
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セントポリア四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
2000年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
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18階 / 109.87㎡の場合
相場
9,558万円
87.0万円/㎡
7,667
8,928
10,189
11,450
AI査定結果
推定相場価格
9,558万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,928万円〜10,189万円
81.3万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
セントポリア四天王寺夕陽丘
9,900万円（90.1万円/㎡）/ 18階 / 109.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 9,900万円 | 90.1万円 | 18階 | 109.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 7,480万円 | 87.2万円 | 6階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 7,750万円 | 81.9万円 | 11階 | 94.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 7,680万円 | 89.5万円 | 6階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,898万円 | 92.0万円 | 12階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 68.1万円 | 3階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 7,898万円 | 92.0万円 | 1階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 5,780万円 | 67.4万円 | 12階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 6,980万円 | 73.8万円 | 15階 | 94.61㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/02 | 5,990万円 | 69.8万円 | 12階 | 85.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/20 | 7,300万円 | 77.2万円 | 15階 | 94.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/14 | 6,190万円 | 72.1万円 | 12階 | 85.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/28 | 6,190万円 | 72.1万円 | 12階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 8,000万円 | 84.6万円 | 15階 | 94.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 7,150万円 | 76.4万円 | 16階 | 93.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,390万円 | 69.6万円 | 15階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,190万円 | 75.7万円 | 15階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,190万円 | 72.1万円 | 16階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,450万円 | 70.3万円 | 15階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,490万円 | 70.9万円 | 15階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 72.0万円 | 15階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 5,750万円 | 74.2万円 | 15階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,880万円 | 75.9万円 | 15階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 8,480万円 | 67.9万円 | 17階 | 124.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 9,900万円 | 90.1万円 | 109.87㎡ | 4LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,480万円 | 69.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/14 | パークホームズ四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ヒルズ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 8,880万円 | 96.6万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 128戸 | SRC |
| 2023/10/13 | セントラルレジデンス天王寺シティタワー 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅4分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 14階 / 29階建 | 南西 | 2003年 | 154戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で68.3%下落、大阪市天王寺区ではデータなししています。